Thanh Hóa có “tuýt còi” dự án khu dân cư Hải Hà?

UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao cho Công ty Hải Hà thuê 29.310 m2 tại xã Quảng Tân để xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ phân phối ô tô nhưng doanh nghiệp này không thực hiện dự án.

Cụ thể, theo quyết định số 3087/QĐ-UBND ngày 1/9/2010, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao tổng diện tích 29.310 m2 tại xã Quảng Tân (huyện Quảng Xương) cho Công ty cổ phần thương mại Hải Hà (gọi tắt Công ty Hải Hà) thuê đất (khu đất đã bồi thường giải phóng mặt bằng) để sử dụng vào mục đích xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ phân phối ô tô.

Thanh Hóa có “tuýt còi” dự án khu dân cư Hải Hà?
Dự án, khu đất dịch vụ được chuyển thành dự án khu dân cư Green Park Hải Hà (đất ở) mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất của Công ty Hải Hà.

Văn bản này ghi rõ thời hạn thuê đất đến 4/2/2055, bên thuê đất phải nộp tiền thuê đất hằng năm. Tuy nhiên, Công ty Hải Hà sau khi nhận đất không thực hiện xây dựng dự án dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ phân phối ô tô. Đáng nói là điều này cũng không bị cơ quan chức năng thu hồi dự án.

Thanh Hóa có “tuýt còi” dự án khu dân cư Hải Hà?
Quyết định 2375/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu dân cư Hải Hà của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Sau đó, đến năm 2016 Công ty Hải Hà bất ngờ trình văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất Trung tâm thương mại và dịch vụ ô tô sang đất ở. Ngày 11/11/2016, UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định số 13089/UBND-NN về việc Công ty Hải Hà xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại xã Quảng Tân (huyện Quảng Xương) từ đất Trung tâm thương mại sang đất ở. Theo đó, trên tổng dự án là 29.310 m2 có  16.589,82 m2 đất ở, 1.972,55m2 đất công cộng, 10.747,73m2 đất hạ tầng kỹ thuật. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 58,14 tỷ đồng.

Thanh Hóa có “tuýt còi” dự án khu dân cư Hải Hà?
Nguồn gốc, hiện trạng khu đất thực hiện dự án khu dân cư Hải Hà được nêu rõ trong Quyết định 2375/QĐ-UBND tỉnh Thanh Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận cho Công ty Hải Hà được lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư tại khu đất mà Công ty được UBND tỉnh cho thuê để sử dụng vào mục đích Trung tâm thương mại dịch vụ và phân phối ô tô theo quy định của pháp luật.

Liên tiếp sau đó, tháng 10/2017, UBND huyện quảng Xương có quyết định số 2506/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu dân cư Hải Hà tại xã Quảng Tân.

Thanh Hóa có “tuýt còi” dự án khu dân cư Hải Hà?
Nằm ngay mặt đường QL 1A, dãy shophouse thuộc khu đô thị Green Park Hải Hà được quảng cáo là dự án đẹp nhất Thanh Hóa hiện nay.
Ngày 22/6/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 2375/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu dân cư Hải Hà theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND huyện Quảng Xương phê duyệt. Tại quyết định nêu rõ: “Nguồn gốc hiện trạng là đất đã được UBND tỉnh cho Công ty cổ phần thương mại Hải Hà thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ ô tô theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 044568 ngày 11 tháng 9 năm 2010”.

Hiện trạng khu đất đã được xây dựng tường rào bao quanh, có 01 nhà bảo vệ; trên khu đất đang được tập kết đất đồi…”.

Thanh Hóa có “tuýt còi” dự án khu dân cư Hải Hà?
Theo trang thanhhoaland.info thì Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Taseco rao bán dự án Green Park Hải Hà rầm rộ.

Ngay sau khi đất thương mại dịch vụ chuyển thành đất ở không qua đấu giá, dự án khu dân cư thương mại Hải Hà (tên thương mại Green Park Hải Hà) nhanh chóng được chủ đầu tư xây dựng và hoàn thiện phần Shophouse. Quý 1/2020, dự án được hoàn thành, đưa vào khai thác, kinh doanh.

Trong khi đó, theo các trang mua bán bất động sản đã đăng quảng cáo, chào bán dự án trên, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Taseco được giới thiệu là đơn vị phát triển của dự án Green Park Hải Hà.

Liên quan đến dự án này, PV sẽ tiếp tục làm việc với UBND tỉnh Thanh Hóa để làm rõ thêm các tính khách quan của dự án.

 

WedecorVietnam
Viết bình luận...

Xem thêm tin khác